一、办理建设项目选址意见书
1、申请（附相关部门意见）
建设单位持 2、意向选址位置的实测地形图用图协议 }→窗口办→城市规划科研办→业务会审定→窗口办领取《建设项目选址意见书》
3、建设项目建议书或相关批准文件 市政工程科
4、房地产开发等经营性项目需提供土地招标中标通知书及项目相关批准图件
二、报审控制性详细规划方案
1、送审报告
2、《建设项目选址意见书》
建设单位持 3、建设项目选址意见书要求的相关部门意见 }→窗口办→总工审定→窗口办领控制性详细规划方案批复
4、规划设计成果（电子文件及图纸文件）
5、规划设计合同（登记备案）
三、办理建设项目用地规划定点批复及《建设用地规划许可证》、《规划设计条件通知书》及
1、建设项目用地申请
2、计划立项文或有关批准文件
3、《建设项目选址意见书》 城市规划科
建设单位持 4、建设用地范围的地形图（1/500） }→窗口办→工程规划科→业务会审定→窗口办领取建设项目用地规划定点批复及《建设用地规划许可证》或《规划设计条件通知书》
5、批准的控制性详细规划及批件 市政工程科
6、选址意见书要求取得的有关部门协议或函件
7、招投标获得地块的提供中标通知书
8、市政项目应附道路管线工程走向及位置图（1/500）或批准的道路管线工程走向及位置图
四、报审建筑设计方案
1、送审申请
2、邀标书（登记备案）
3、计划立项文
4、建设项目用地规划定点批复（原件）、邀标书（备案盖章）及邀请设计院资质证书
建设单位持 5、规划设计条件要求提供详细规划的应提供经批准规划设计成果-→窗口办→总工办审查→窗口办领取建筑设计方案批复
6、设计合同（登记备案）
7、中标通知书
8、开标评审意见书
9、建筑设计方案（平面、立面、剖面图的蓝图、彩色效果图及其电子文件）
五、报审建筑设计施工图
1、计划立项文
2、建设用地规划许可证
3、建设项目用地规划定点批复
4、建筑方案审查批复
5、年度基本计划申请表
6、土地使用批文
7、消防审查批文
建设单位持 8、卫生审查批文（餐饮、食品类需要）---------------------→窗口办→总工办审查→窗口办领取建筑设计施工图批复
9、环保审查批文（工业建筑类需要）
10、人防审查批文（地下室层高超过3米的需要）
11、工程地质勘察报告
12、审查通过的全套建筑方案图
13、设计合同（登记备案）
14、勘察合同（登记备案）
15、规划设计条件要求提供地下管线详细规划的应提供经批准规划设计成果
16、施工图纸三套、电子文件一份、计算书一份
六、报批《建设工程规划许可证》
1、建设单位申请（或填写建设工程规划许可证审批单）
2、建筑工程施工放线检查合格表
3、保证书
4、计划立项文或上级批文
5、建设项目用地规划定点批复
6、建设用地规划许可证
建设单位持 7、土地使用批文 }→窗口办→定点承办科组织放线、验线、审核、批准→财务科交费→窗口办领取建设工程规划许可证
8、消防审查批文
9、卫生审查批文（餐饮、食品类需要）-
10、环保审查批文（工业建筑类需要）
11、人防审查批文（地下室层高超过3米的需要）1
12、建筑工程施工图审查批准书
13、经审查的建筑设计施工图纸（建施图、结施图的基础图）
七、办理《建设工程施工许可证》
1、建设工程规划许可证
2、建设用地规划许可证
3、投资许可证
4、施工图审查批准书
5、中标通知书
建设单位持 6、施工许可申请表 }→建设工程交易中心→交费→领取《建设工程施工许可证》
7、报建表
8、质量监督申请表
9、监理报建表
10、安全开工审查表
11、廉洁协议
12、项目经理资质证
13、监理工程师证
14、施工合同
15、监理合同
16、银行保函或资金证明
八、办理《建设工程竣工规划验收合格单》
1、建设工程竣工规划验收申请表
2、建设项目用地规划定点批复
3、建设用地规划许可证
建设单位持 4、建设工程规划许可证 }→监察法制科组织验收→窗口办→领取《建设工程竣工规划验收合格单》
5、建设工程施工许可证
6、建设工程质量竣工验收意见书
7、审批核准的建筑设计施工图
8、缴费凭证 |