根据《自治区党委、自治区人民政府关子桂林市党政机构改革方案的通知》（桂委会［2001］150号）规定．在市建设与规划委员会、市房地产管理局的基础上组建桂林市建设与委员会（增挂市房产管理局、市住房制度改革委员会办公室为市人民政府主管城市建设、规划、房产行政管理，工作部门。

    一、职能调整

    （一）划出的职能

    1、将受市政府委托·．归口管理的市人民防空办公室改由市国防动员委员会管理。

2、市测绘行政职提交给市国土资源局。

    （二）划入的职能

    1、原市建设规划局、市房地产管理局除划出的职能外的全部行政职能。

    2、对外贸易经济合作局组织协调建设企业参与富际工智承包和建筑劳务合作。

    3、市人防建设工程的规划审批。

    4、市住房制度改革及城镇．住房制度改革工作职能。

    5、城市规划区内石山开采的规划审批。

    二、主要职责

根据上述职能调整，市建设与规划委员会的主要职责是：

1、贯彻执行党和国家关于城市规划、城市建设、村镇建设、工程建设、建筑业、房产业、勘察设计工作的方针政策、法规。依法制汀我市相关的产业政策、发展战略、改革方案、管理办法和中长期规划，并组织实施。

    2、参与重点工程建设项目的立项、论证、概算、审查等工作，负责重点工程建设的可行性预算、设计审批、施工管理等工作。

    3、负责城市维护费、大配套费的使用计划的拟订、上报批准并予实施。

    4、负责全市城市、城镇、村镇的规划管理。负责全市城市总体规划区规划、专项规划、详细规划、城镇体系规划的编制、修编、修改、审查报批与实施。核发《一书两证》（建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）。负责城市规划区内人防建设工程规划的审批及城市规划区内石山开采的规划审批。负责小城镇规划建设管理工作和组织村镇建设试点工作，参与土地利用总体规划的审查。管理城市建设档案和房产档案工作。

    5、负责全市城市设计、街景设计及各类建设项目的设计方案、初步设计、施工图设计的审查。

    6、统－管理全市建筑市场、综合管理工程建设（含市政工程及城市公用事业建设项目工程）的招标投标和建设监理工作：负责规划、工程勘察设计、建筑安装、建筑装饰装修等行业的管理：监督检查工程质量及施工安全。核发建沿工程施工许可证。负责市政府指定的重点工程建设实施过程中的综合协调管理工作。

    7、对市辖区范围内进行的各项建设的勘测设计、建筑施工进行综合管理，组织制订和监督执行各行业建设项目的标准定额。

    8、负责建设系统的城市建设统计、建筑业统计、安全、劳资、固定资产投资、房产开发等，统计业务。

    9、负责全市建筑及工程施工、设备安装、建筑装饰装修、规划、勘察设计企业的单位〈含外来队伍）的资质审查和资格认证。

    10、制订建设行业科技发展规划、计划和技术经济政策，组织建设重大科技项目评审和科技成果转化的推广应用。负责市建设与规划委员会系统新技术、新产品开发和技术改造工作。负责建设行业学术社团管理工作。

    l1、负责全市房产业的行业管理和住宅建设工作。负责建立和完善房产市场体系，规范房产市场行为。负责房产交易、租赁、修缮市场管理。监督管理房产咨询、经纪、房产评估中介服务机构，负责中介机构人员的资格认证。负责全市规划区、开发区的房产行业管理、房产转让、房产物业经营管理和住宅小区管理。负责全市房产开发经营、商业房预售的监督管理工作。

    l2、依法管理全市房产权属。负责办理全市房屋所有权、抵押权证登记、发放及审验工作，处理权属纠纷。负责房产测绘和产籍管理。负责全市住房制度改革和安居工程的实施工作。负责全市房屋拆迁管理、直管公房管理和自蚁防治工作。

    13、组织实施市住宅达小康计划，负责制汀和实施集资建房、合作建房和私人建房的有关政策规定。

    14、制订建设、规划、房产行业人才培训规划并负责职工队伍的培训和继续教育及开展国际合作业务。

    15、受市政府委托，负责协调环保、土地、市政、园林、市容部门的有关业务工作。负责委机关人事管理和党务工作，管理委属事业单位领导班子和党务工作。

    16、受市政府委托，归口管理建筑技工学校。

    17、负责管理市规划院、测绘院、44建设四站”、城建档案馆、房改资金管理中心、拆迁办、房屋租赁管理所、房产管理一、二、三、四、王处、房屋安全鉴定管理所、房产设计室、房产档案馆等事业单位。负责市建筑院、勘察院、综合院、房产交易管理所、自蚁防治所、集资建房处等事业单位的改革改制工作。

    l8、完成市人民政府和上级业务部门交办的其他事项。

桂林市建设与规划委员会人员名单及办公电话

办公室电话：2815508、2814848、2809611

人教科电话：2820295

总工办电话：2809600、2864936、2809602

计财科电话：2809620、3825942

城规科电话：2827650、2850440

工程规划科电话：2811869、2836613

市政科电话：2802966

工程科电话：2814773、2809621、3825942

房产科电话：2809615

村镇科电话：2809612

监察科电话：2809592

档案科电话：2850195、2850554、2992254

房改科电话：2862025

重点科电话：2848320、2835222